Жалобы на управляющие компании в Краснодаре

Чтобы ваша жалоба на управляющую компанию имела эффект, обратитесь к юристу по телефону +7 (967) 667-03-15 и получите бесплатную консультацию! Опытный юрист в сфере ЖКХ подскажет как правильно написать жалобу, чтобы добиться соблюдения ваших прав в любых инстанциях и после этого может взять на себя всю работу по составлению, подаче жалобы и контролю её результатов.

Наши юристы располагают большим опытом: от оспаривания судебных решений и постановлений, до жалоб в прокуратуру, трудовую инспекцию и другие органы власти Краснодарского края с неизменно высоким процентом успеха.

Работа управляющих компаний редко устраивает жильцов дома — плохо убирается двор и подъезд, нет реакции на заявления о поломках, появляются непонятные суммы в расчетных квитанциях и др. Стоит понимать, что между владельцами (или нанимателями) квартир и управляющей компанией существует двусторонний акт, на основании которого УК осуществляет управление многоквартирным домом. Именно в нем перечислены все обязанности УК.

Закон не дает чёткого перечня тех обязанностей, которые возлагаются на компанию, взявшую на себя бремя управления домом. В двусторонний акт могут быть включены любые условия, о которых договорятся стороны. Главное условие — он не должен противоречить нормам действующего законодательства. Конечно, современные реалии говорят о том, что большинство жильцов дома в глаза не видели такого документа и даже иногда не подозревают о его существовании.

Чтобы понять нарушены ли права собственников или нанимателей многоквартирного дома, стоит почитать положения договора. Если на руках его нет, можно затребовать экземпляр в офисе УК. Предоставить вам его обязаны. Если будет установлен факт нарушения, а Ук отказывается добровольно выполнить законные требования жильцов, необходимо защищать свои права — подать жалобу на работу управляющей компании.

Часть жалоб можно подать непосредственно в УК - директору. Но существуют надзорные органы, которые должны регулировать деятельность таких организаций — Жилищная инспекция, прокуратура и др. Обращение в то или иное надзорное ведомство зависит от основания.

Чтобы не попасть в ситуацию, когда вместо ответов заявитель получает отписки о неподведомственности жалобы, стоит обратиться к профессионалу. Он определит основание и надзорный орган, составит документ и представит интересы в отношениях с органами госвласти.